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title: "El mercado de la vivienda necesita de políticas que ayuden a paliar el desequilibrio que actualmente existe entre oferta y demanda, según pisos.com"
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date: 2025-09-15
modified: 2025-09-15
author: "redacción puntocomunica"
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categories: ["Cultura y Sociedad", "Economía"]
tags: ["ayudas alquiler opción compra", "ayudas compra vivienda jóvenes", "economía", "mercado vivienda", "pisos.com", "sociedad"]
type: post
lang: es
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# El mercado de la vivienda necesita de políticas que ayuden a paliar el desequilibrio que actualmente existe entre oferta y demanda, según pisos.com

- ******“Para que el alquiler con opción a compra sea una alternativa válida, se tiene dar seguridad a ambas partes, vendedores e inquilinos/futuros compradores, con contratos bien estructurados que contemplen los plazos para ejecutar la opción a compra, además de fijar un precio de compra cerrado, garantizar que se restará todo lo aportado durante los años de alquiler y que no se devolverán dichas cantidades si finalmente no se realiza la transacción”, señala Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com**

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha comunicado este lunes la puesta en marcha de una nueva ayuda destinada a jóvenes para el alquiler con opción a compra de vivienda, con un importe cercano a los 30.000 euros. El objetivo es mejorar la accesibilidad a la vivienda y recupera una fórmula que siempre sale a la palestra en momentos de crisis: el alquiler con opción a compra.

**Ferran Font, director de Estudios de pisos.com**, ha señalado que “*será interesante saber cómo se va a articular este incentivo -si se repartirá mensualmente para hacer frente al alquiler o si se dará de una vez a la hora de formalizar la compra- y cuáles serán sus repercusiones fiscales para los beneficiarios*”. Font destaca que “*para que el alquiler con opción a compra sea una alternativa válida, se tiene dar seguridad a ambas partes, vendedores e inquilinos/futuros compradores, con contratos bien estructurados que contemplen los plazos para ejecutar la opción a compra, además de fijar un precio de compra cerrado, garantizar que se restará todo lo aportado durante los años de alquiler y que no se devolverán dichas cantidades si finalmente no se realiza la transacción*”.

El directivo apunta a que la ayuda para la compra de vivienda en el medio rural, no es algo desconocido, puesto que hay regiones que tienen una ayuda similar, sobre todo, las que pertenecen a la España vaciada, con el fin de atraer población a estos lugares. “*El problema es que la demanda se concentra donde está el empleo, y este no abunda en el medio rural, más allá de iniciativas a pequeña escala. Para eso habría que revisar los costes de los autónomos, que son muy elevados*” indica.

Desde pisos.com advierten que, “*dado que no se conocen los detalles, es pronto para evaluar si esa ayuda de 30.000 euros para el alquiler con opción a compra o la dotación de 10.800 euros para la compra de una vivienda en el medio rural que ha anunciado Sánchez son una buena idea*”. “*Lo que sí está claro es que el mercado de la vivienda necesita de políticas que ayuden a paliar el desequilibrio que actualmente existe entre oferta y demanda*” concluye Font.