El mercado sigue al alza por ser un valor refugio y sus buenas condiciones hipotecarias, según pisos.com
- Ferran Font director de Estudios de pisos.com: “Estas cifras siguen situándonos en un inicio de 2025 que no se veía desde la pasada ‘burbuja’ debido a una demanda especialmente activa. En los próximos meses también se deberá analizar el posible impacto de la situación geopolítica en el mercado”
Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del número de compraventas de viviendas registradas durante el mes de febrero.
Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, indica que “el mercado sigue acelerando a medida que va avanzando el 2025”. “Las casi 60.000 viviendas compradas en febrero de este año no sólo significan una cifra un 13,9% superior a la del año pasado, sino que representan el mejor febrero desde la ‘burbuja’ inmobiliaria. Si analizamos lo que ha sucedido en un año natural, vemos que las cifras siguen aumentando y ya superan las 655.000 viviendas anuales”.
Font entra en materia: “La vivienda nueva sigue siendo donde más se nota el alza, con un aumento del 21%, mientras que la segunda mano, que ha representado el 77% de la actividad, también aumenta de manera clara, quedándose muy cerca del 12%”.
Territorialmente, quienes lideran la estadística son Andalucía, Catalunya y la Comunitat Valenciana, con un volumen de operaciones anuales por encima de las 11.500 en el primer caso, y alrededor de las 9.500 en los otros dos. En la parte más baja se sitúa La Rioja, que no llega a las 490 viviendas compradas. Salvo Navarra, que cae un 26,7%, todos los territorios crecen claramente respecto a lo sucedido el año pasado. De hecho, en 12 comunidades se crece por encima del 10%, de entre las que destacan Asturias (33%), Andalucía y La Rioja (ambas un 24%). Los incrementos en los principales mercados los lidera Andalucía con ese 24%, seguida de Catalunya (17%), Madrid (10%) y la Comunitat Valenciana (3,5%).
El director de Estudios de pisos.com concluye: “Estas cifras siguen situándonos en un inicio de 2025 que no se veía desde la pasada ‘burbuja’ debido a una demanda especialmente activa que ve como una oportunidad la posibilidad de hipotecarse en unas condiciones cada vez más atractivas y claramente mejores que las de hace un año, o invierte en el ladrillo como valor refugio. Además, en los próximos meses se deberá analizar el posible impacto de la situación geopolítica en el mercado”.