El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana sube un 0,37% frente al año pasado
- La vivienda en la Comunidad Valenciana en enero de 2020 tuvo un precio medio de 1.438 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,37% frente a diciembre de 2019
- Alicante (2,71%) registró una subida contenida de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (-0,66%) arrojó el tercer recorte más leve de España, y Valencia (-2,58%) cayó de forma moderada
Valencia, 04/02/2020
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en enero de 2020 tuvo un precio medio de 1.438 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 0,60% frente a diciembre de 2019. Interanualmente, se produjo un incremento del 0,37%.
La Comunidad Valenciana se situó a la misma distancia de la autonomía más cara, Baleares (3.144 €/m²), que de la más barata, Castilla-La Mancha (893 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2020 registró un precio medio de 1.705 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,36%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,13%.
El precio de la vivienda ha inaugurado 2020 con una tímida subida. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, esta será la tónica los próximos meses, dado que “atravesamos un escenario de moderación”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “esta ralentización también afectará a hipotecas y compraventas”. “La contención será la máxima en un mercado que ha agotado su recorrido al alza, pero al que tampoco le queda margen para mayores ajustes”. No obstante, Font argumenta que esta situación de estabilidad podría cambiar: “El sector aguarda expectante la puesta en marcha de las políticas de vivienda que trae bajo el brazo el nuevo Gobierno. El alcance de estas medidas en el precio de los inmuebles está por ver”.
El directivo señala que “dotar de sostenibilidad a una actividad que arrastra un pasado lleno de altos y bajos no es sencillo, pero está en nuestra mano revertir la situación”. El experto apunta que “el mayor reto es lograr una oferta diversificada, capaz de ir en sintonía con la capacidad económica de los distintos segmentos de la población”. “Ni el alquiler puede ser una condena de por vida, ni la propiedad el lujo de unos pocos”, sentencia Font.
Castellón de la Plana fue la novena capital más asequible de España
Mensualmente, Alicante (1,22%) fue la tercera provincia española que más subió. Por su parte, Castellón (-0,20%) y Valencia (-0,47%) arrojaron recortes intermedios. Respecto al año pasado, Alicante (3,03%) fue la novena provincia española que más creció, Valencia (-0,38%) fue la tercera que menos se ajustó y Castellón (-3,92%) cayó moderadamente. En cuestión de precios, Alicante (1.686 €/m²) fue la duodécima provincia más cara de España, mientras que Valencia (1.283 €/m²) y Castellón (1.135 €/m²) fueron algo más baratas.
Respecto a las capitales valencianas, Alicante (0,84%) fue la undécima capital española que más subió mensualmente. Castellón de la Plana (0,43%) también creció, mientras que Valencia (-0,76%) registró la octava caída más intensa del país. La capital de Alicante (2,71%) registró una subida contenida de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (-0,66%) arrojó el tercer recorte más leve de España, y Valencia (-2,58%) cayó de forma moderada. Con 1.170 euros por metro cuadrado en enero de 2020, Castellón de la Plana fue la novena capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.703 €/m²) y Valencia (1.939 €/m²) fueron algo más caras.
