El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana sube un 2,13% frente al año pasado

• Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en noviembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.452 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,12% frente a octubreCastellón de la Plana (-0,12%) fue la segunda capital española que menos cayó de un año a otro. Valencia (0,01%) y Alicante (0,10%) arrojaron ascensos muy leves

Valencia, 01/12/2020
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en noviembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.452 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,12% frente a octubre, el menos intenso del país. Interanualmente, se produjo un incremento del 2,13%.

La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más barata, por detrás de Castilla-La Mancha (890 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2020 registró un precio medio de 1.725 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,29%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,13%.

“El mercado de la vivienda sigue asumiendo muy lentamente el impacto del coronavirus en los precios de venta”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto señala que “aunque los crecimientos abultados han desaparecido, los repuntes se siguen produciendo, si bien estas subidas también han reducido su intensidad”. Font indica que “el efecto de la crisis sanitaria en el sector inmobiliario está siendo contenido, y aunque hemos visto cómo las cifras de compraventas e hipotecas han bajado a mínimos en los meses más duros, poco a poco van remontando, aunque todavía tardaremos varios meses en situarnos en los niveles previos a la pandemia”.

El portavoz del portal inmobiliario expone que “la segunda mano está compuesta por un catálogo heterogéneo de propiedades, por lo que, a la hora de arrojar previsiones sobre su posible evolución, no solo debemos tener presentes las diferencias que existen entre unos inmuebles y otros, sino también cómo están cambiando los hábitos de la demanda”. En este sentido, el experto hace hincapié en el factor de la localización: “Muchos compradores están volviendo la espalda a los centros urbanos porque en la periferia encuentran un estilo de vida más acorde a sus necesidades actuales. Esto no significa que los pisos céntricos vayan a abaratarse, pero los que estén en peores condiciones y exijan mucha reforma serán objetivo de la inversión para alquiler, no de la compra para residir”, concluye.

Castellón de la Plana fue la séptima capital más asequible de España
Mensualmente, Alicante (0,29%) fue la única provincia que subió de la región. Valencia (-0,42%) y Castellón (-1,23%) ajustaron sus precios. Respecto al año pasado, Alicante (2,48%) y Castellón (1,96%) arrojaron ascensos intermedios, mientras que Valencia (-0,02%) registró el descenso más leve del país. En cuestión de precios, Alicante (1.716 €/m²) fue la undécima provincia más cara de España, mientras que Valencia (1.280 €/m²) y Castellón (1.155 €/m²) fueron algo más baratas.

Respecto a las capitales valencianas, Valencia (1,06%) fue la cuarta que más subió de España. Por su parte, Castellón de la Plana (-0,65%) y Alicante (-0,54%) marcaron descensos contenidos. Castellón de la Plana (-0,12%) fue la segunda capital española que menos cayó de un año a otro. Valencia (0,01%) y Alicante (0,10%) arrojaron ascensos muy leves. Con 1.167 euros por metro cuadrado en noviembre de 2020, Castellón de la Plana fue la séptima capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.679 €/m²) y Valencia (1.963 €/m²) fueron algo más caras.