La compraventa de viviendas registra el mejor mes de abril desde 2008, según pisos.com

• La vivienda nueva sigue siendo donde más se nota el alza, con un aumento del 7,2%. Por otro lado, la de segunda mano, que sigue representando el 79% de la actividad, también aumenta, aunque un moderado 1%
• Ferran Font director de Estudios de pisos.com: “el mercado modera su crecimiento en el mes de abril. Si analizamos lo que ha sucedido en un año natural, vemos como las cifras siguen aumentando y ya superan las 674.000 viviendas anuales”

Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del número de compraventas de viviendas registradas durante el mes de abril.

Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, indica que “el mercado modera su crecimiento en el mes de abril”. “Las poco más de 54.000 viviendas compradas en el cuarto mes del año no sólo significan una cifra un 2,3% superior a la del año pasado, sino que representan el mejor abril desde el 2008. Si analizamos lo que ha sucedido en un año natural, vemos como las cifras siguen aumentando y ya superan las 674.000 viviendas anuales”.

Font entra en materia: “La vivienda nueva sigue siendo donde más se nota el alza, con un aumento del 7,2%. Por otro lado, la de segunda mano, que sigue representando el 79% de la actividad, también aumenta, aunque un moderado 1%”.

Territorialmente quienes lideran la estadística son Andalucía, Cataluña y la Comunitat Valenciana, con un volumen de operaciones por encima de las 11.000 en el primer caso y de 8.000 en los otros dos. En la parte más baja se sitúa La Rioja que no llega a las 430 viviendas compradas. Después de meses de aumentos generalizados, en esta ocasión se han vendido menos viviendas que hace un año en 7 comunidades. La caída más destacable es la que se produce en Canarias con un -19%. Por el contrario, los mercados que más han aumentado han sido La Rioja, Extremadura y Castilla y León, que lo han hecho claramente por encima del 20%. Las variaciones en los principales mercados han sido una contracción en Andalucía del -4,8%, aumentos del 1% en Cataluña y la Comunitat Valenciana y del 14% en Madrid.

El director de Estudios de pisos.com concluye: “Estas cifras sigue situándonos, ya en el cuarto mes del 2025, en una situación que no se veía desde la pasada burbuja inmobiliaria. Esto se explica por una demanda especialmente activa interesada en aprovechar la coyuntura, con la posibilidad de hipotecarse en unas condiciones muy atractivas. Por otro lado, habrá que ver qué afectaciones sigue teniendo en el mercado la situación geopolítica”.