La Comunidad Valenciana es la segunda región que más ajusta el alquiler frente al año pasado: un 6,62%

• La vivienda de alquiler en la Comunidad Valenciana en mayo de 2020 tuvo una renta media de 881 euros y una superficie media de 121 m², cayendo un -2,73% frente a abril
• Frente a mayo de 2019, Castellón de la Plana (6,60%) fue la undécima capital española que más repuntó. Alicante (-8,18%) fue la quinta que más cayó del país, y Valencia (-7,09%) la octava

Valencia, 08/06/2020
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Comunidad Valenciana registró en mayo de 2020 una superficie media de 121 metros cuadrados y una renta media de 881 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un descenso del -2,73% con respecto a abril, la cuarta más intensa de España. Frente a mayo del año pasado, la caída fue del -6,62%, la segunda más relevante del país.

La Comunidad Valenciana fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.669 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con una superficie media de 116 metros cuadrados y una mensualidad media de 992 euros, lo que supuso una caída mensual del -0,30%. Interanualmente, se incrementó un 6,90%.

Poco a poco, las rentas del alquiler van dejando atrás los incrementos de récord. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “esta tendencia ya era una realidad antes de la llegada de la pandemia, pero la crisis sanitaria y los problemas económicos que está generando en el seno de muchas familias, están acelerando los ajustes”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “del mismo modo que los precios de venta acusan los efectos del coronavirus, el alquiler también traslada a sus mensualidades las dificultades que ha traído consigo esta situación excepcional”. De hecho, el experto afirma que “la imposibilidad de hacer frente a este gasto está multiplicando los impagos, por lo que considera que es de vital importancia que las medidas puestas en marcha por las diferentes administraciones se canalicen correctamente y se hagan líquidas lo antes posible”.

Asimismo, Font incide en que “más allá de las líneas de crédito, el fraccionamiento de los pagos o las ayudas directas que haya encima de la mesa, no podemos perder de vista que la oferta de alquiler sigue adoleciendo de una gran escasez en ciertas ciudades, y que todos deben poner de su parte para sacar al mercado más vivienda en arrendamiento. Esta fórmula permitiría mitigar los precios, que todavía son inalcanzables para determinados perfiles de la demanda”.

Valencia fue la duodécima capital más cara de España
Frente a abril, todas las provincias valencianas cayeron, registrando Valencia (-5,07%) el quinto descenso más intenso de España. De un año a otro, Castellón (4,66%) creció en solitario en la región. Por su parte, Valencia (-6,29%) fue la cuarta que más bajó de España, y Alicante (-5,88%) la quinta. Con 917 euros de renta media mensual en mayo de 2020, Valencia fue la novena provincia española más cara para los inquilinos. Alicante (886 €/mes) ocupó el undécimo puesto de este listado. Por su parte, Castellón (596 €/mes) fue la más asequible para los inquilinos de la región.

Mensualmente, la capital de Valencia (-5,63%) ocupó el sexto puesto en el listado de mayores caídas nacionales. Castellón de la Plana (0,12%) fue la tercera capital española que menos subió. Frente a mayo de 2019, Castellón de la Plana (6,60%) fue la undécima capital española que más repuntó. Alicante (-8,18%) fue la quinta que más cayó del país, y Valencia (-7,09%) la octava. En el apartado de rentas medias mensuales, Alicante (917 €/mes) fue la duodécima capital más cara del país para los inquilinos, mientras que Valencia (911 €/mes) fue la décimo tercera. Por su parte, Castellón de la Plana (679 €/mes) fue la más barata de la región.