“Moderación para un mes de enero a la espera del impacto de la crisis del Covid-19”, según pisos.com

• El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, reacciona a la estadística del INE sobre la firma de hipotecas en enero: “Si bien las cifras son positivas, es importante puntualizar que el mes de enero suele registrar un importante volumen de créditos concedidos”
• Madrid, Andalucía y Catalunya lideraron la estadística mostrando un comportamiento dispar respecto al 2019. El tipo de interés medio empieza el año cayendo un 0,78% y el interés variable sigue ganando fuerza y acapara el 58% de las hipotecas inscritas

Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de enero, que registró un aumento interanual del 6,1%.

Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, indica que “los datos de hipotecas del mes de enero publicados por el INE crecen por segundo mes consecutivo después de caer casi cada mes durante la segunda mitad del año pasado. Con algo más de 39.000 créditos concedidos, el crecimiento respecto al mismo mes del año pasado se normaliza a diferencia de diciembre de 2019, donde se superó el 40% interanual. El aumento es mayor si la comparación es intermensual, ya que el crecimiento se sitúa prácticamente en el 30%”.

El experto entra en materia: “Si bien estas cifras son positivas, es importante puntualizar que el mes de enero suele registrar un importante volumen de créditos concedidos. El ritmo de crecimiento del año pasado fue mucho mayor: un 22% interanual y un 76% intermensual«.

Regionalmente, quienes lideran esta estadística son Madrid, Andalucía y Catalunya, que muestran un comportamiento dispar respecto al 2019. Mientras Andalucía crece claramente, Catalunya lo hace de manera moderada. Madrid suele registrar una actividad en el mes de enero muy importante y el dato de este mes significa la mayor cifra cerrada en una Comunidad Autónoma durante los últimos doce meses, algo que también sucedió en 2019. De todas formas el registro de Madrid en enero fue un 22% menor que hace un año. En cuanto tipo de interés, el tipo de interés medio empieza el año cayendo un 0,78%. El interés variable sigue ganando fuerza y acapara el 58% de las hipotecas inscritas.

Ferran Font hace balance: “En resumen, la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria del mes de junio sigue condicionando de manera clara esta estadística cuyos datos no muestran de momento la afectación por la crisis del Covid-19”.