Un total de siete empresas optan a construir más de 50 VPP dentro del Plan VIVE de la Generalitat en una parcela de la calle Hermanos Machado de Alicante
- La parcela saldrá adelante mediante el sistema de permuta, que permite ampliar de forma directa el parque público de vivienda
- El secretario autonómico de Vivienda afirma que la alta participación empresarial demuestra “la confianza del sector privado en las fórmulas de colaboración promovidas por la Generalitat”
Alicante, 13/07/2026
Un total de siete empresas han presentado sus ofertas para la licitación del solar ubicado en la calle Hermanos Machado de Alicante. El concurso, promovido por la Generalitat, contempla la enajenación de la parcela mediante un régimen de permuta por obra futura, lo que permitirá la construcción de aproximadamente 52 nuevas viviendas de protección pública (VPP).
La licitación de este solar, propiedad de la Generalitat y con 5.180 m², forma parte del Plan VIVE Comunitat Valenciana, cuyo es objetivo de incrementar la oferta de vivienda de protección pública a través de la colaboración público-privada, movilizando suelo público para edificar 10.000 viviendas a precio asequible durante esta legislatura.
El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, ha destacado la excelente respuesta del sector ante esta convocatoria. En ese sentido, ha explicado que el hecho de recibir siete ofertas para un solo proyecto “constata el enorme éxito de convocatoria del Plan VIVE y, sobre todo, demuestra la confianza mutua que estamos consolidando entre la Generalitat y las empresas a través de la colaboración público-privada”.
Asimismo, Fernández ha puesto en valor el impacto de la iniciativa para el conjunto de la Comunitat Valenciana dado que “no solo incrementamos la oferta para los jóvenes y las familias que más lo necesitan, sino que lo hacemos optimizando los recursos públicos”.
Una de las fórmulas incluidas en el Plan VIVE para aumentar la vivienda de protección pública es el régimen de permuta a cambio de obra futura. Con este sistema de colaboración público-privada, la empresa que resulte adjudicataria entregará a la Generalitat, en concepto de permuta, un número determinado de unidades de vivienda, que se incorporará al parque público de vivienda asequible.
Más de 700 viviendas
Alicante es uno de los municipios de la Comunitat Valenciana en el que el Plan Vive está más avanzado y donde se plantea la construcción de más de 700 viviendas protegidas. En la actualidad, la capital alicantina cuenta con 437 VPP en proceso de licitación, 200 ya adjudicadas y medio centenar en fase de construcción, a las que se suma una veintena de viviendas finalizadas.
El desarrollo del plan en la ciudad combina diferentes mecanismos de colaboración público-privada según las necesidades de cada suelo. Además de la permuta, se está utilizando el derecho de superficie y la encomienda de gestión.
En el modelo de encomienda, gracias a un convenio, el Ayuntamiento de Alicante delegó en la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) la licitación mediante permuta de cinco parcelas municipales que aportarán otras 221 viviendas al proyecto.
En el caso de cesión del derecho de superficie, la ciudad tiene construcción medio centenar de viviendas con este sistema. Los proyectos por derecho de superficie se otorgan por un plazo de 55 años, prorrogables por otros 20. En ellos, la empresa adjudicataria asume la construcción, conservación y explotación de los edificios en régimen de alquiler protegido, garantizando el mantenimiento integral de las viviendas, garajes y zonas comunes antes de que la propiedad revierta por completo a la administración.
Del mismo modo, la Generalitat tiene también en estudio en Alicante varias parcelas más, en las que se podrían edificar más inmuebles.
